# Kamienie milowe formalności

URL: https://yardbase.pl/pomoc/formalnosci/kamienie-milowe-formalnosci
Category: Formalities and preparation
Updated: 2026-07-24

## W skrócie

Ekran **Formalności** to gotowa lista wszystkiego, co urząd i bank chcą przed pierwszą łopatą.
Nie budujesz jej sam - lista tworzy się automatycznie, a Ty odznaczasz to, co Cię nie dotyczy.

## Dlaczego lista tworzy się sama

Lista, którą trzeba samemu wypełnić, przypomina Ci wyłącznie o rzeczach, o których już
pamiętałeś. Dlatego Yardbase generuje pełny zestaw kamieni milowych i pozwala z niego usuwać, a
nie do niego dopisywać.

![Kamienie milowe formalności pogrupowane po fazach, z paskami postępu](/images/help/formalnosci-kamienie-milowe.webp)

## Co jest na liście

Pozycje pogrupowane są po fazach inwestycji. Zobaczysz między innymi:

- **Przygotowanie** - sprawdź zdolność kredytową, oszacuj budżet inwestycji
- **Działka** - sprawdź plan miejscowy (MPZP), uzyskaj warunki zabudowy (WZ), zamów badania
  geologiczne, zamów warunki przyłączeniowe, akt notarialny zakupu działki
- **Projekt** - zamów mapę do celów projektowych, projekt budowlany (wybór i adaptacja), kosztorys
- **Formalności** - złóż wniosek o pozwolenie na budowę, pozwolenie prawomocne, znajdź kierownika budowy
- **Kredyt** - złóż wniosek kredytowy, operat szacunkowy, podpisz umowę kredytową

Każda grupa ma pasek postępu i licznik w formacie *4/7 gotowe*.

## Statusy

| Status | Kiedy używać |
|---|---|
| Nie rozpoczęte | Domyślny stan nowej pozycji |
| W toku | Sprawa ruszyła, ale nie ma jeszcze wyniku |
| Czekam | Piłka jest po stronie urzędu, banku albo projektanta |
| Zrobione | Załatwione, z datą |
| Nie dotyczy | Wykreślasz pozycję ze swojej listy |

Pozycja po terminie dostaje osobną plakietkę **Po terminie**, niezależnie od statusu.

> [!MAJSTER] Status **Czekam** to nie to samo co **W toku**. Rozdziel je uczciwie, a od razu
> zobaczysz, ile rzeczy stoi przez Ciebie, a ile przez urząd. To pierwsza rzecz, o którą pyta
> każdy, kto chce Ci pomóc.

## Dokumenty przy kamieniu milowym

Do każdej pozycji możesz podpiąć dokumenty z budowy - decyzję, wniosek, potwierdzenie nadania.
Dokument musi być najpierw wgrany w zakładce Dokumenty; tutaj tylko go wskazujesz. Dzięki temu ten
sam plik może być powiązany z kilkoma miejscami i nie leży w dwóch kopiach.

## Ostrzeżenie o warunkach zabudowy

Jeśli budujesz na warunkach zabudowy, Yardbase pilnuje ich daty ważności i porównuje ją z Twoim
planowanym terminem wniosku o pozwolenie. Gdy decyzja wygaśnie wcześniej, na górze ekranu pojawi
się ostrzeżenie: *Warunki zabudowy wygasną przed planowanym wnioskiem o pozwolenie*.

> [!UWAGA] Decyzje o warunkach zabudowy wydane od 1 stycznia 2026 tracą ważność po pięciu latach.
> Starsze decyzje pozostają bezterminowe - Yardbase rozróżnia te przypadki i nie straszy bez powodu.

## Dostępność w planach

Kamienie milowe formalności i podpinanie do nich dokumentów działają na każdym planie, także na
Free. Przejście fazy nigdy nie jest płatne.

## Co dalej?

- [Pozwolenie na budowę](/pomoc/formalnosci/pozwolenie-na-budowe) - terminy 65, 21 i 14 dni
- [Przyłącza](/pomoc/formalnosci/przylacza) - prąd, woda, kanalizacja i gaz
- [Harmonogram transz kredytu](/pomoc/budzet/harmonogram-transz-kredytu) - co chce zobaczyć bank