# Pozwolenie na budowę i zgłoszenie

URL: https://yardbase.pl/pomoc/formalnosci/pozwolenie-na-budowe
Category: Formalities and preparation
Updated: 2026-07-24

## W skrócie

- Wybierasz tryb: **pozwolenie na budowę** albo **zgłoszenie**.
- Yardbase liczy z Twojej daty złożenia termin decyzji i termin prawomocności.
- Ostrzega, jeśli planowany start budowy wypada przed prawomocnością.

## Wybór trybu

W ustawieniach formalności wskazujesz, w jakim trybie prowadzisz sprawę. Od tego zależą wszystkie
terminy, które Yardbase policzy.

| Tryb | Termin na decyzję urzędu |
|---|---|
| Pozwolenie na budowę | 65 dni |
| Zgłoszenie | 21 dni |

## Trzy daty, które trzeba rozróżnić

1. **Data złożenia wniosku** - wpisujesz ją Ty.
2. **Termin decyzji** - liczony automatycznie od daty złożenia (65 albo 21 dni).
3. **Prawomocność** - dodatkowe **14 dni** od decyzji.

Trzecia data jest tą, o której najczęściej się zapomina, a to właśnie jej wymaga bank przed
uruchomieniem pierwszej transzy.

> [!MAJSTER] Decyzja w ręku to jeszcze nie zielone światło. Dopóki nie minie 14 dni, decyzja nie
> jest prawomocna - bank nie wypłaci, a ekipa stoi. Wpisz tę datę do harmonogramu, nie do głowy.

## Ostrzeżenie o za wczesnym starcie

Jeśli podasz planowaną datę rozpoczęcia budowy wcześniejszą niż prawomocność, Yardbase pokaże
konflikt. To nie jest blokada - możesz go zignorować, ale nie da się powiedzieć, że nikt nie
uprzedzał.

## Warunki zabudowy jako warunek wstępny

Gdy działka nie jest objęta planem miejscowym, wniosek o pozwolenie opiera się na decyzji o
warunkach zabudowy. Yardbase pilnuje jej ważności i ostrzega, jeśli WZ wygaśnie przed planowanym
złożeniem wniosku - szczegóły w artykule
[Kamienie milowe formalności](/pomoc/formalnosci/kamienie-milowe-formalnosci).

## Typowe pytania

**Czy Yardbase składa wniosek za mnie?**
Nie. Yardbase prowadzi terminy i dokumenty, ale wniosek składasz Ty - w urzędzie albo elektronicznie.

**Skąd Yardbase wie, że decyzja przyszła?**
Nie wie - wpisujesz datę decyzji ręcznie. Dopiero wtedy zaczyna się liczyć 14 dni prawomocności.

**Zmieniłem tryb ze zgłoszenia na pozwolenie. Co z terminami?**
Zostaną przeliczone od nowa według nowego trybu, na podstawie tych samych dat, które już wpisałeś.

## Co dalej?

- [Start budowy](/pomoc/formalnosci/start-budowy) - kierownik, dziennik i zawiadomienie
- [Kamienie milowe formalności](/pomoc/formalnosci/kamienie-milowe-formalnosci) - cała lista spraw urzędowych
- [Harmonogram transz kredytu](/pomoc/budzet/harmonogram-transz-kredytu) - dlaczego bank pyta o prawomocność