W skrócie
Ekran Harmonogram dla banku zamienia etapy budowy i ich koszty w dokument, którego bank nie odeśle: etapy z terminami, kwoty przypisane do transz i sumy, które się zgadzają.
Co przygotować przed startem
- Datę rozpoczęcia budowy - od niej Yardbase liczy terminy wszystkich etapów.
- Kwoty na etapy - ile planujesz wydać na każdy etap.
- Podział na transze - który etap wchodzi do której transzy.
Dane budowy (adres, powierzchnia użytkowa, powierzchnia działki, liczba kondygnacji, technologia) trafiają do dokumentu automatycznie z ustawień budowy.
Etapy i koszty
Lista etapów jest gotowa - to ten sam katalog, co w szablonach checklist. Dla każdego wiersza ustawiasz:
- czy etap dotyczy tej budowy (niepotrzebne przenosisz do sekcji Nie dotyczą tej budowy),
- kwotę,
- numer transzy.
Terminy etapów oraz sumy transz liczy Yardbase - tych pól nie wpisujesz.
Majster radzi
Bank patrzy na dwie rzeczy: czy sumy się zgadzają i czy terminy są realne. Kwoty weź z kosztorysu, a nie z sufitu - przy pierwszej transzy i tak przyjedzie rzeczoznawca i porówna to z tym, co stoi na działce.
Dlaczego eksport bywa zablokowany
Jeśli jakiś włączony etap nie jest przypisany do żadnej transzy, Yardbase pokaże komunikat: Harmonogram się nie sumuje - przypisz każdy etap do transzy, żeby wygenerować dokument.
To celowa blokada. Dokument, w którym kwoty nie sumują się do transz, wraca z banku do poprawki - lepiej wyłapać to teraz.
Eksport
Do wyboru są dwa formaty:
| Format | Do czego |
|---|---|
| Wersja do podpisu i złożenia w banku | |
| XLSX | Arkusz z formułami - dla doradcy kredytowego |
Utworzenie harmonogramu i budżetu z tych danych
Przycisk Wypełnij budowę przenosi etapy i kwoty do harmonogramu Gantta oraz do planu budżetu. Jeden zestaw danych, dwa miejsca w aplikacji - bez przepisywania.
Uwaga
Jeśli budowa ma już harmonogram albo budżet, ta operacja je zastąpi i nie da się jej cofnąć. Yardbase zapyta o potwierdzenie, zanim cokolwiek nadpisze.
Dostępność w planach
Harmonogram transz i eksport do PDF oraz XLSX działają na każdym planie, także na Free. Kredyt jest częścią ścieżki budowy, więc nie zamykamy go za paywallem.
Co dalej?
- Kosztorys i oferty - skąd wziąć kwoty na etapy
- Kontrola kosztów - jak pilnować budżetu w trakcie budowy
- Pozwolenie na budowę - dlaczego bank pyta o prawomocność