W skrócie
- Wybierasz tryb: pozwolenie na budowę albo zgłoszenie.
- Yardbase liczy z Twojej daty złożenia termin decyzji i termin prawomocności.
- Ostrzega, jeśli planowany start budowy wypada przed prawomocnością.
Wybór trybu
W ustawieniach formalności wskazujesz, w jakim trybie prowadzisz sprawę. Od tego zależą wszystkie terminy, które Yardbase policzy.
| Tryb | Termin na decyzję urzędu |
|---|---|
| Pozwolenie na budowę | 65 dni |
| Zgłoszenie | 21 dni |
Trzy daty, które trzeba rozróżnić
- Data złożenia wniosku - wpisujesz ją Ty.
- Termin decyzji - liczony automatycznie od daty złożenia (65 albo 21 dni).
- Prawomocność - dodatkowe 14 dni od decyzji.
Trzecia data jest tą, o której najczęściej się zapomina, a to właśnie jej wymaga bank przed uruchomieniem pierwszej transzy.
Majster radzi
Decyzja w ręku to jeszcze nie zielone światło. Dopóki nie minie 14 dni, decyzja nie jest prawomocna - bank nie wypłaci, a ekipa stoi. Wpisz tę datę do harmonogramu, nie do głowy.
Ostrzeżenie o za wczesnym starcie
Jeśli podasz planowaną datę rozpoczęcia budowy wcześniejszą niż prawomocność, Yardbase pokaże konflikt. To nie jest blokada - możesz go zignorować, ale nie da się powiedzieć, że nikt nie uprzedzał.
Warunki zabudowy jako warunek wstępny
Gdy działka nie jest objęta planem miejscowym, wniosek o pozwolenie opiera się na decyzji o warunkach zabudowy. Yardbase pilnuje jej ważności i ostrzega, jeśli WZ wygaśnie przed planowanym złożeniem wniosku - szczegóły w artykule Kamienie milowe formalności.
Typowe pytania
Czy Yardbase składa wniosek za mnie? Nie. Yardbase prowadzi terminy i dokumenty, ale wniosek składasz Ty - w urzędzie albo elektronicznie.
Skąd Yardbase wie, że decyzja przyszła? Nie wie - wpisujesz datę decyzji ręcznie. Dopiero wtedy zaczyna się liczyć 14 dni prawomocności.
Zmieniłem tryb ze zgłoszenia na pozwolenie. Co z terminami? Zostaną przeliczone od nowa według nowego trybu, na podstawie tych samych dat, które już wpisałeś.
Co dalej?
- Start budowy - kierownik, dziennik i zawiadomienie
- Kamienie milowe formalności - cała lista spraw urzędowych
- Harmonogram transz kredytu - dlaczego bank pyta o prawomocność